江西银行发放1.14亿贷款逾期未收回 此前曾贷款2亿损失8000万

央广网北京5月24日消息(记者吴喆华)据中国之声《新闻纵横》报道，昨天，中国之声报道了江西银行卷入一起1.14亿元的骗贷案件，明显造假的评估材料竟逃过了层层审查。据悉，事件已经被银行监管部门关注，江西银行相关负责人称正在了解核实情况，需要一定时间，尚未对事件正式回应。

　　记者调查发现，这笔贷款的评估材料极不严谨，容积率明显造假，银行被质疑审查和风控存在漏洞。而且中国银监会严禁信托公司向房地产开发企业发放流动资金贷款，但江西银行、西藏信托仍顶风向江西一家房地产企业放流贷，致1.14亿贷款逾期三年多。这其中究竟隐藏着什么猫腻?

　　江西萍乡“万新小城”(玫瑰园)项目的土地，被原股东刘幼平、万保贵等人用于抵押贷款。西藏信托向万保贵控制的江西鼎源投资发展有限公司发放了1.14亿信托贷款。该笔贷款名为开封银行通过西藏信托发放，实际上江西银行后来从开封银行将该笔信托产品的受益权买回，江西银行是最终的出资人，贷款逾期三年半无法收回，江西银行总行副行长徐继红对“万新小城”现开发商谢干才说，“我理解对你们来说你是受害者，但我的角度你有没有想到，这个钱是我真金白银出去的。”

　　这笔贷款依据的土地评估报告，将容积率从1.0变造成2.6，导致报告虚评了1.6倍土地价值。被抵押土地有两本土地证，江西中磊对此出具了两份评估报告，合计总估值2.55亿。江西银行的存档里，一本报告显示万新小城项目的容积率是1.0,另一本则是2.6，但相关材料仍通过了江西银行总行金融市场部乃至总行领导的审批，认为西藏信托的产品“风险可控，可为我行带来一定收益”。

　　江西银行总行副行长徐继红认为，评估公司是专业机构，应该为容积率造假承担责任，银行也是受害者。“一个政府的(文件)还有专业的评估公司，专业的事交给专业的人去做。”

　　出具该造假评估报告的江西中磊房地产评估事务所一位副总说，当时江西银行一直在催报告，称“南昌银行说其他东西不要管，他提供什么就评什么，评高一些”。“银行绝对有问题，就是江西银行，以前的南昌银行。”

　　早在08年10月，银监会发文明确：要求信托公司“严禁向房地产开发企业发放流动资金贷款”，“不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让价款的贷款。要严格防范对建筑施工企业、集团公司等的流动资金贷款用于房地产开发”。11年12月，西藏信托与鼎源公司的单一资金信托贷款合同也约定：“信托贷款资金不用于股市和房地产市场”。但实际上，鼎源公司就是一家房地产企业，在贷款发放半年后，才将经营范围变更为“国内贸易”，但仍属于房地产行业。根据记者掌握的1.14亿贷款的部分流向，其中部分被用于偿还鼎源公司控制人万保贵系列公司所欠江西银行的贷款，并不是补充鼎源公司的贸易流动资金。

　　一位银行内部人士分析，之所以江西银行跟西藏信托、开封银行之间合作，为的是给房地产企业放贷规避监管。这样规避了省内银监局的监管，跨了几个地方，南昌归江西银监局，开封归河南银监局，西藏信托归西藏银监局，通过合法手段来逃避监管，省局管不着外省的事。

　　据了解，鼎源公司股东万保贵还涉嫌另一起骗贷案，导致南昌银行东湖支行损失1.284亿。算上1.14亿的逾期，万保贵一个人在涉嫌从江西银行骗贷2亿多。问及为何万保贵跟江西银行有这么多笔贷款，鼎源公司另一股东王婷说，“因为他项目多，当时地产比较繁华，跟银行比较熟，固定在江西银行，前几年地产比较繁华，有项目江西银行都会支持。”

　　江西银行2015年底由南昌银行吸收合并景德镇商业银行组建而成，计划“分三步走”，目标上市。去年底，江西银行资产总额突破3000亿元。今年4月，有媒体报道，江西省区级法院披露多起骗贷和票据违规案件，多家企业利用虚假材料骗过江西银行，获得贷款近2亿元，导致江西银行直接损失达8000万元。为何屡屡发生骗贷案件?江西银行因此被质疑审查和风控存在漏洞。

　　昨天下午，萍乡市经开区、江西银行的有关负责人以及万新小城的开发商等开会，但对于1.14亿贷款和盘活万新小城项目的问题，尚未出台明确措施。