城里夫妻租农房养老村民拿租金进城买房，官媒此前称退休还乡不要总盯着“宅基地”

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据报道，浙江德清县莫干山镇燎原村的慎志浩和他的妻子是一对城里夫妻，慎志浩是德清县图书馆馆长，2011年和朋友们在莫干山骑行时偶遇了一栋老农房，他们在2016年退休前就决定搬到这里定居。他们租下了一栋闲置的老农房，面积约350平方米，还有一个100平方米左右的院子。他们和房东签订了一份20年的租约，每年租金2.5万元，一次性付款50万元。房东拿着这笔钱到德清县城买了房，实现了资产增值。

慎志浩说，他们夫妻俩住在这里已有5年，几乎完全融入了乡村生活。他们喜欢这里的自然环境和宁静氛围，每天都过得很惬意。他们还给自己的房子取了个名字——见山庐。

这样的互换生活方式引发了网友的热议。有人认为这是一种理想的养老模式，既能享受乡村的美好，又能为农民带来收入。有人则担心这会导致农村土地资源的浪费和破坏，影响农村的发展和生态。

值得注意的是，近日，农业农村部、国家发改委等九部门联合发文，鼓励引导退休干部、退休教师、退休医生等回乡定居，引导大学毕业生到乡、能人回乡、农民工返乡、企业家入乡。该文件指出，要保护农村土地资源，禁止城里人下乡购买宅基地。湖北省政府官方也回应称，根据现行法律规定，目前不允许退休人员在农村购买土地养老。退休人员可以继承和租赁农村的房屋，鼓励与村民合作建房，但不能买卖或继承宅基地。

农民日报发表评论文章，呼吁退休人员在乡村建设中发挥作用，不要总盯着“宅基地”。文章指出，鼓励退休人员回乡的核心不在“定居”而在“建设”，拥有“宅基地”绝不是退休人员建设家乡的必要条件。文章认为，退休人员应该利用自己的专业知识、技能和经验，为乡村的产业发展、文化教育、社会治理等方面提供支持和服务，为乡村振兴贡献力量。

从这个新闻中可以看出，一方面，城里人渴望回归自然，享受乡村的宜居环境。另一方面，农民想要改善生活，享受城市的资源便利。这种互换生活的方式看似是一种双赢的选择，但实际上也存在着很多问题和风险。比如，土地资源的保护和利用、农村社区的建设和管理、退休人员的权益和责任等。退休人员回乡养老是一种合理的需求，也是一种有益的选择。但是，这并不意味着可以随意占用和改变农村土地资源。宅基地是农民集体所有的财产，也是农村发展的基础。城里人不能以自己的喜好和利益为依据，去侵占和破坏农民的土地权益。退休人员回乡养老，应该尊重农民的意愿和规则，与农民和谐相处，共同维护农村的生态环境和社会秩序。